1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
小平市
54.2万円/㎡
前年比+29.2%
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ライオンズマンション小平第5
東京都小平市大沼町七丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩15分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,730万円
41.0万円/㎡
1,009
2,156
3,304
4,451
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜3,304万円
32.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション小平第5
2,290万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,290万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,480万円 | 54.9万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,300万円 | 36.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 3,580万円 | 43.7万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は35.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | レヂオンス小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,140万円 | 36.9万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | シティコーポパルナス小平II 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 0戸 | RC |
| 2024/10/29 | アップルウェイ小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 1,450万円 | 26.7万円 | 54.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | ローヤルシティ小平 小平市小川西町四丁目 | 小川駅6分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2004年 | 24戸 | |
| 2024/05/26 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 一橋学園駅13分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | センチュリー小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 1,450万円 | 28.9万円 | 50.22㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/23 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | ルイシャトレ小平ウェルエア 小平市大沼町三丁目 | 小平駅16分 | 2,780万円 | 34.8万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | レクセルマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/03 | セザール一橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 2,798万円 | 38.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅10分 | 2,130万円 | 34.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルヴェール一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,300万円 | 41.6万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズヴィアーレ小平 小平市天神町二丁目 | 小平駅8分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/05 | ファミール小平壱番館 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドミール岩淵3 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/23 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅16分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/29 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/04 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 1,990万円 | 36.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 2,798万円 | 39.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/09 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅34分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/14 | ウイングヒルズ花小金井 小平市花小金井四丁目 | 花小金井駅16分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.4㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライネスハイム一橋学園 小平市回田町 | 一橋学園駅17分 | 3,280万円 | 40.5万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館 小平市回田町 | 武蔵小金井駅22分 | 2,300万円 | 34.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | ステイツ花小金井ヴェルパセオ 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅13分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、小平市では29.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は小平市の平均と比較して36.5%割安です。